デュアルリンクス川口本町

  • 埼玉県川口市本町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
3,650万円
65.1万円/㎡
相場
4,158万円
74.1万円/㎡
2,549
3,622
4,694
5,766
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,694万円
64.6万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュアルリンクス川口本町
3,650万円（65.1万円/㎡）/ 11階 / 56.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,650万円65.1万円11階 56.08㎡ 2LDK南
2025/10/153,750万円66.9万円11階 56.08㎡ 2LDK南
2025/06/103,750万円66.9万円11階 56.08㎡ 1LDK南
2024/12/273,680万円65.6万円5階 56.08㎡ 2LDK南
2024/06/053,480万円62.1万円5階 56.08㎡ 1LDK南
2024/05/213,580万円63.8万円5階 56.08㎡ 1LDK南
2023/10/273,980万円71.0万円4階 56.06㎡ 1LDK+1DK南
2023/09/243,980万円71.0万円4階 56.08㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
デュアルリンクス川口本町
川口市本町二丁目
川口駅10分 3,650万円65.1万円56.08㎡2LDK11階 / 13階建 南2009年39戸SRC
2024/12/15パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 2,980万円53.2万円56.05㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年25戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2023/06/07日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,880万円58.4万円66.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/06/07シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,080万円79.4万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南東2013年78戸RC
2025/07/21ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 3,880万円75.3万円51.5㎡2LDK2階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/02/04クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,890万円58.2万円66.86㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/11/11グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅11分 3,480万円50.4万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/11/06サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,380万円68.9万円63.6㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、川口市では20.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は川口市の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
川口市
65.1万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名デュアルリンクス川口本町
所在地埼玉県川口市本町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩10分
築年月2009年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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